海外文摘是正規期刊嗎
1. 海外買家購買澳洲物業的規定
從總體上來說，FIRB 的基本條款并沒有較大改變，任何澳大利亞公民（Australia Citizen）或者至購買當天已在澳洲境內停留達 200 天的澳大利亞永久居留簽證持有者（Australian Permanent Residence）都將可以自由購買和投資在澳大利亞境內的不動產。
非澳居民無論是投資或者購買任何形式的澳洲房產，都要通過 FIRB 的批準。
非澳洲公民或者永居人士將不允許購買任何二手住宅或者二手商業用地，但是可以申請購買空地（12個月之內必須進行開發建設），新房和期房（Off-the-plan)。
長期簽證持有者（例如TR簽證、工作簽證、學生簽證等）可以在非常嚴格的條款下申請購買二手不動產，但是必須用于自主目的，并且必須在其離開澳洲前3個月將房產出售，并且不擁有物業增值產生的價值。
2. 海外人士可以持有澳洲房產的年限
海外人士如果是按照正規手續、程序，在合理合法的形式下購買的澳洲不動產，根據購買的物業的特性，將享有和澳大利亞公民（Australia Citizen）或者澳大利亞永久居留簽證持有者（Australian Permanent Residence）同等的持有年限， 并且受到澳洲法律保護。即除了堪培垃和部分英女皇用地是99年的產權以外，其它的都將是永久產權，并且澳洲沒有遺產稅。
3. 海外人士有限購嗎？
海外人士在澳洲沒有限購，并且購買第一套和購買多套的稅率都是一樣的。
4. 海外買家購買澳洲房產需要代理中介嗎？
雖沒有相關法律規定，但由于對國情和政策、專業知識等多方面不夠了解，以及便于和開發商協調溝通，大多數買家會通過當地的有執照的專業人士進行購買。如果是購買一手房源，買家是不需要支付中介代理費用的。請注意這個和買方代理是兩個不同的概念，買方代理指的是代表買家尋找、評估房產并協商購買價格，部分買方代理在開始尋找房產前會收取一定的雇傭費，而選擇全套服務的買家則需要支付定額或購房價一定比例的服務費，通常為1.5% – 2%。
5. 購買住宅房產有助于獲得澳洲永久居住權嗎？
一般情況下在澳大利亞購買房產的外籍人士不會直接獲得永久居住權，除非是為高凈值海外投資者提供獲得永久居住權途徑的移民政策。